Bostadsbyggandet bromsar in nästa år

Även om många kurvor pekar uppåt just nu, så kan bostadsbyggandet komma att minska något 2007. Den bedömningen gör Boverket i sin nya prognos.

Låga räntor, en stark ekonomisk tillväxt och positiva hushåll talar för en stark byggkonjunktur de närmaste åren, även om räntorna fortsätter att stiga. Trots detta räknar vi med att bostadsbyggandet kommer att nå en topp i år och minska något nästa år. Det är byggandet av hyresrätter som förväntas minska.

Boverkets prognos är att 37 000 nya bostäder påbörjas i år, vilket är cirka 2 000 fler än förra året. 34 500 bostäder tillkommer genom nybyggnad och 2 500 genom ombyggnad av lokaler och vindar.

År 2007 beräknas byggandet av småhus öka, medan byggandet av flerbostadshus minskar. 36 500 bostäder påbörjas, varav 34 500 genom nybyggnad och 2 000 genom ombyggnad.

Bostadsbyggandet är nu mycket omfattande på en del håll. I Stormalmö kan antalet påbörjade bostäder i år och nästa år bli bland det största på över 30 år. Även i Storstockholm kan byggandet bli bland det mest omfattande sedan miljonprogrammets dagar. Samtidigt ser vi signaler på att trycket på hyresmarknaden minskar i Storstockholm. Där anger var femte kommun att man inte längre har brist totalt sett.

Prognos för antalet påbörjade bostäder i nybyggnad:

Källa: Boverket