Lägenheter på Baan Paradise i Karon Beach

13 Mars, 2006, kl. 21:12

Idag åkte vi runt på ett antal olika byggnadsplatser för nya lägenheter och hus. Vi började med Baan Paradise i Karon Beach.

Här byggs 46 lyxlägenheter från 88 m2 till 359 m2. Området ligger ca 500 meter från stranden i Karon Beach norra del.

På området kommer följande faciliteter finnas:

Restaurang
Bar
Gym
Spa
Pool

Lägenheterna på Baan Paradise bestod av fem olika typer:

Kendi
Makio
Jace
Savion
Dojo

Prislista

Lägenhetstyp	Antal Rum	Boyta	Pris
Kendi	2	88 m²	5 530 000 baht
Makio	2	89,5 m²	5 220 000 baht
Jace	2	106 m²	7 000 000 – 7 500 000 baht
Savion	2	118,5 m²	7 500 000 – 8 000 000 baht
Dojo	3	359 m²	19 000 000 baht

Enligt Jonas Broberg, en av personerna bakom projektet Baan Paradise kunde man hyra ut en 118,5 kvm stor lägenhet för 7-8000 baht per dygn under högsäsong.

Om man kan hyra ut en lägenhet för 8000 Baht per dygn så drar den in 240 000 Baht per månad vilket är ca 48 000 svenska kronor. Du anlitar ett företag som tar hand om din fastighet, ser till att få den uthyrd så mycket som möjligt och tar allt mellan 10% och 40% beroende på vilka tjänster dom tillhandahåller åt dig.

Säg att du kan hyra ut lägenheten under hälften av tiden, dvs. 15 dagar per månad, och betalar 30% till fastighetsskötarföretaget. Då får du 8 000 x 15 x 0,7 = 84 000 Baht, vilket är nästan 17 000 svenska kronor.

17 000:- per månad utan att behöva röra ett finger låter väl inte helt fel? Dessutom betalar du i Sverige bara 30% skatt på dessa pengar eftersom det räknas som inkomst av kapital.

Om Baan Paradise

Baan Paradise byggs av byggföretaget Priority Village Co. Ltd. som ägs av fyra män från Finland som har lång erfarenhet från både husbygge och båtkonstruktion.