Lägenheter på Club Lersuang i Bang Tao

Slutligen tittade vi på ett färdigt projekt på Club Lersuang i Bang Tao där Sandra själv hade köpt en lägenhet som enbart är tänkt att hyras ut.

Vi tittade på en 100 kvm stor färdigmöblerad lägenhet med två sovrum som gick på 6,5 miljoner baht.

Under denna dag har vi lärt oss massor om fastighetsinvesteringar och mer börjat förstå vilka möjligheter som finns i att köpa en lägenhet eller hus tidigt i produktionen. Att få 6% avkastning på sin investering verkar inte vara några problem. Det har blivit vanligare att familjer och större grupper hyr hela lägenheter eller hus i stället för hotellrum.

Vad man kan behöva veta är att antalet kvadratmeter inte så mycket avgör priset, utan antal rum är det som verkar ha störst påverkan på lägenhetspriset förutom förstås standard, läge och utsikt.

En annan viktig sak att känna till är att man i Thailand inkluderar utomhusutrymmen som balkonger och terrasser i boarean, inte som vi i Sverige enbart boytan inomhus. I Thailand bor man förstås lika mycket på sin terrass som inomhus året runt så det känns logiskt att även en terrass yta tas med i boareaberäkningen.