Det kan därför löna sig att bygga balkong innan man säljer sin lägenhet eftersom kostnaden för balkongbygge bara är ca 70-90 tusen kronor. Värdet på fungerande öppna spisar och kakelugnar är mellan 100 000 och 250 000 kronor. Nytt kök och badrum lönar sig oftast också så länge det inte rör sig om lyxrenoveringar.

Läget i Huset

Priset på andra våningen ligger ca 5 procent över bottenvåningspriset.
En lägenhet på högsta våningen ger ytterligare 5-10 procent högre pris.

Andra Faktorer

Enligt en boendevalsundersökning som gjorts av Föreningssparbanken Fastighetsbyrå, där pris, storlek och månadskostnad inte fanns med som frågor, är följande kriterier viktigast för en köpare:

1. Omgivning
2. Planlösning
3. Ljus bostad
4. Nära kommunikationer
5. Ett visst antal rum
6. Nära grönområden
7. Skick på bostaden
8. Trevliga grannar
9. Tillgång till bredband
10. Närhet till affärer

Källa: Föreningssparbanken Fastighetsbyrå

Prissänkare

Många förväntar sig att det ska finnas tillgång till bredband i en lägenhet, så avsaknad av bredband ger ett lägre pris. En lägenhet vid en trafikerad gata ger 10-15 procent lägre pris än en lägenhet i ett lugnt läge.